Ügyvéd a Ingatlan vásárlás és eladás Paks – Szakértői jogi tanácsadás

A szomszédom az én tudtom és beleegyezésem nélkül elkezdett egy kerítést építeni, amely részben az én telkemre nyúlik át, és amikor szóvá tettem, közölte, hogy szerinte a telekhatár máshol húzódik. Szeretném tudni, hogy egy ilyen, folyamatban lévő birtokháborítás esetén milyen gyors, egyszerűsített eljárás keretében léphetek fel a jegyzőnél, és hogy ez hogyan viszonyul egy esetleges hosszabb, tulajdoni pert igénylő eljáráshoz.

Öt évvel ezelőtt kölcsönadtam egy ismerősömnek egy nagyobb összeget, amit azóta sem fizetett vissza, és bár többször emlékeztettem rá, sosem indítottam hivatalos eljárást a behajtására. Szeretném tudni, hogy a Polgári Törvénykönyv szerinti általános elévülési idő alapján a követelésem még érvényesíthető-e, vagy már elévült, és ha elévült, van-e bármilyen módja annak, hogy mégis érvényesítsem a jogos igényemet.

Egy magánszemélytől vásároltam egy használt autót egy online hirdetés alapján, de már egy héttel a vásárlás után komoly motorhibája lett, amiről az eladó állítása szerint nem tudott. Szeretném tudni, hogy magánszemélyek közötti adásvétel esetén is érvényesíthetek-e szavatossági igényt, ha az autó nem felelt meg a hirdetésben leírt állapotnak, és milyen bizonyítékokra lesz szükségem ahhoz, hogy alátámasszam, hogy a hiba már a vásárláskor is fennállt.

Kölcsönadtam a személygépkocsimat egy jó barátomnak egy hétvégére, aki sajnos karambolozott vele, jelentős kárt okozva az autóban, miközben ő maga is felelős volt a balesetért. Szeretném tudni, hogy a barátom felelősséggel tartozik-e nekem a kárért, hiába volt jóhiszemű kölcsönvevő, és hogy ha a biztosításom nem fedezi a teljes kárt, milyen módon érvényesíthetem vele szemben a fennmaradó összeget.

Megvásároltam egy lakást, és a szerződésben rögzített birtokátadási időpont már két hete lejárt, de az eladó folyamatosan halogatja a kulcsok átadását, különféle indokokra hivatkozva. Szeretném tudni, hogy a szerződésben nem szereplő, de a Polgári Törvénykönyv alapján érvényesíthető késedelmi kötbérre vagy kártérítésre jogosult vagyok-e emiatt, és hogy milyen jogi lépéseket tehetek, ha az eladó továbbra sem hajlandó átadni a birtokot.

A szomszédunk kutyája, amely korábban is agresszíven viselkedett, kiszabadult a kertjükből, és megharapta a gyermekemet, aminek következtében orvosi ellátásra és varratokra volt szükség. Szeretném tudni, hogy az állattartó felelőssége milyen mértékű az általa tartott állat által okozott kárért, milyen bizonyítékokra van szükségem a kártérítési igényem alátámasztásához, és hogy a gyermekem elszenvedett fájdalmáért is kérhetek-e sérelemdíjat.

Egy webshopból rendeltem egy ruhaneműt, de amikor megérkezett, nem tetszett, ezért a törvényes tizennégy napos határidőn belül jeleztem elállási szándékomat és visszaküldtem a terméket, de a kereskedő azt állítja, hogy a csomagolás sérülése miatt nem fogadja vissza és nem téríti vissza a vételárat. Szeretném tudni, hogy jogszerű-e ez az elutasítás, és milyen lépéseket tehetek, ha a kereskedő nem hajlandó teljesíteni a törvényes elállási jogomból eredő visszatérítési kötelezettségét.

A szomszédos telken álló nagy fa ágai jelentősen átnyúlnak az én telkemre, árnyékolva a kertem egy részét és lehullajtva a leveleit is hozzám, de nem tudom, hogy jogosult vagyok-e egyszerűen levágni az átnyúló ágakat, vagy előbb engedélyt kell kérnem a szomszédomtól, illetve valamilyen hatóságtól, különösen ha a fa esetleg védett fajtának minősül.