Társasházi közös költség emeléséről szavaztak nélkülem, ez érvényes döntés?

A társasházakról szóló törvény szigorú szabályokat ír elő a közgyűlés összehívására és a tulajdonostársak értesítésére vonatkozóan, amely szerint minden tulajdonostársat a jogszabályban vagy az alapító okiratban meghatározott módon és határidővel értesíteni kell a közgyűlés időpontjáról és napirendjéről, ennek elmulasztása súlyos eljárási hibának minősül, amely megalapozhatja a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítását. Ha Önt ténylegesen nem értesítették szabályszerűen a közgyűlésről, ez alapot adhat arra, hogy a törvényben meghatározott, jellemzően a határozat meghozatalától vagy az arról való tudomásszerzéstől számított rövid határidőn belül keresetet nyújtson be a bírósághoz a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránt. A perben Önnek kell bizonyítania, hogy az értesítés valóban elmaradt vagy szabálytalan volt, ehhez érdemes összegyűjtenie minden bizonyítékot, amely alátámasztja, hogy Ön nem kapott értesítést, például a postai nyilvántartást vagy a közös képviselő kommunikációját más tulajdonostársakkal. Fontos, hogy a határidő elmulasztása a jogorvoslati lehetőség elvesztésével jár, ezért mielőbb cselekednie kell, amint tudomást szerzett a döntésről. Javaslom, hogy haladéktalanul forduljon társasházi jogban jártas ügyvédhez, aki felméri a per esélyeit, és segít a keresetlevél elkészítésében a jogvesztő határidő betartásával.