Engedély nélkül épített teraszt kell lebontanom, van-e mód a legalizálásra?

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény lehetőséget biztosít az engedély nélkül vagy engedélytől eltérően megvalósult építmények utólagos, úgynevezett fennmaradási engedélyezésére, feltéve, hogy az építmény megfelel a jelenleg hatályos építésügyi, településrendezési és egyéb jogszabályi előírásoknak, tehát ha a teraszuk telepítése, mérete és kialakítása ma is engedélyezhető lenne, jó eséllyel kérhető a fennmaradási engedély a bontás elkerülése érdekében. A fennmaradási engedély megkéréséhez be kell nyújtania a szükséges tervdokumentációt az építésügyi hatósághoz, amely megvizsgálja, hogy a jelenlegi állapot megfelel-e az előírásoknak, és ha igen, az engedély kiadásával az építmény jogszerűvé válik, ezzel elkerülhető a bontási kötelezettség végrehajtása. Fontos, hogy a fennmaradási engedélyezési eljárás során a hatóság bírságot is kiszabhat az engedély nélküli építkezés miatt, ennek mértéke jogszabályban meghatározott szempontok, így az építmény mérete és az elmulasztott engedélyeztetés óta eltelt idő alapján kerül megállapításra. Javaslom, hogy haladéktalanul forduljon építésügyi hatósághoz vagy építési jogban jártas ügyvédhez, aki felméri a fennmaradási engedélyezés esélyét a jelenlegi szabályozás fényében, és segít a szükséges tervdokumentáció összeállításában, mielőtt a bontási kötelezettség véglegessé válna.