Milyen felelősségi formát használhat a megrendelő egy építési vállalkozóval szemben a késedelmes átadásnál?

Az építési vagy vállalkozási szerződésekben rendszerint kötbért kötnek ki késedelemre: ez egy előre meghatározott összeg, amelyet a vállalkozó fizet, ha nem időben készül el. A Ptk. kereskedelmi szerződésekre is kiterjedő általános szabályai szerint a kötbér egyfajta biztosíték a szerződésszegéssel szemben. Ha a vállalkozó késik, a megrendelő jogosult a kötbér követelésére bizonyításkényszer nélkül (nem kell bizonyítania a konkrét kár nagyságát). Emellett, ha a megrendelő többlet kárt is tud igazolni, akár további kártérítést is kérhet, feltéve, hogy a szerződésben nincs kizárva.