Válás esetén hogyan osztjuk meg a közös lakást, ha nincs megegyezés?

A Polgári Törvénykönyv szerint, ha a házastársak a házasság fennállása alatt közösen szereztek ingatlant és nincs eltérő házassági vagyonjogi szerződésük, a lakás a házastársi közös vagyon részét képezi, és válás esetén a bíróság vagy a felek közötti megegyezés alapján kerül sor a vagyon megosztására, amely történhet reál megosztással, azaz a lakás értékének kifizetésével az egyik fél javára, vagy a lakás értékesítésével és a bevétel megosztásával. A bíróság a vagyonmegosztás során főszabály szerint egyenlő arányú tulajdoni hányadból indul ki, azonban figyelembe veheti a felek egyéni hozzájárulását is, ha bizonyítható, hogy valamelyik fél különvagyonából, például öröklésből vagy házasság előtti megtakarításból fizetett be jelentősebb összeget a vételárba vagy a törlesztésekbe, ez befolyásolhatja a végleges arányokat. A közös gyermek elhelyezése önmagában nem dönti el automatikusan a lakás sorsát, de a bíróság a gyermek érdekét, így a megszokott lakókörnyezet megtartásának fontosságát mérlegelheti a döntés meghozatalakor, különösen, ha az egyik szülőnél marad a gyermek elsődleges gondozása. Javaslom, hogy először próbáljanak megegyezni egy közös megegyezéses vagyonmegosztási szerződésben, mert ez gyorsabb és olcsóbb megoldás, mint a peres eljárás, és ha ez nem sikerül, forduljanak családjogban jártas ügyvédhez, aki segít felmérni a reális bírósági kimenetelt és képviseli Önt a vagyonmegosztási perben.