Mikor és hogyan lehet bírósági úton megváltoztatni a szerződést ‘clausula rebus sic stantibus’ alapján?

A rebus sic stantibus elv szerint, ha a körülmények a szerződéskötéshez képest lényegesen és előre nem látható módon megváltoznak, a szerződés teljesítése aránytalan nehézséggel vagy rendkívüli hátránnyal járhat. Ilyenkor a fél kérheti a bíróságtól a szerződés módosítását vagy megszüntetését. A bíróság azonban csak szigorú feltételek esetén él e joggal, ha a másik félnek sem ró fel extrém kárt, és a változás nem volt előrelátható vagy vállalt kockázat. Ez a klauzula kivételesen védi a méltányosságot.