Hogyan szabályozott a KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer) és mik a jogaim, ha felkerülök a negatív listára?
- 04.12.2024
Öt éve vettem fel egy jelzáloghitelt változó kamatozással, és most levelet kaptam a banktól, hogy a referenciakamat változása miatt emelik a törlesztőrészletemet. A szerződésben van egy kamatváltoztatási klauzula, de nem értem pontosan, hogy a bank milyen mértékben és milyen gyakorisággal módosíthatja egyoldalúan a feltételeket. Szeretném tudni, hogyan ellenőrizhetem, hogy az emelés megfelel-e a jogszabályi előírásoknak, és van-e lehetőségem kifogást emelni a Pénzügyi Békéltető Testületnél.
A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint a fogyasztói szerződésekre vonatkozó előírások szigorú feltételekhez kötik a bankok egyoldalú szerződésmódosítási jogát, amely csak akkor gyakorolható jogszerűen, ha a szerződés tartalmazza az úgynevezett ok-lista elemeit, tehát pontosan meghatározza, hogy milyen objektív körülmények, például a referenciakamat változása alapozhatja meg a módosítást, és ezek arányos, szimmetrikus alkalmazását is biztosítania kell, vagyis kamatcsökkenés esetén is érvényesítenie kell a kedvező irányú változást. Az Ön esetében elsőként érdemes megnézni a szerződés kamatváltoztatási képletét és azt, hogy a bank pontosan hogyan számította ki az emelés mértékét, összevetve a referenciakamat tényleges elmozdulásával, mert ha a bank a ténylegesnél nagyobb mértékű emelést alkalmazott, ez jogszabálysértő lehet. Amennyiben úgy találja, hogy a módosítás nem felel meg az arányosság vagy az átláthatóság követelményének, első lépésként írásban panaszt tehet a banknál, majd ha nem kap kielégítő választ, a Magyar Nemzeti Bank mellett működő Pénzügyi Békéltető Testülethez fordulhat, amely ingyenes, gyors eljárás keretében vizsgálja a fogyasztói pénzügyi jogvitákat. Javaslom, hogy kérje ki a bankjától a kamatszámítás részletes levezetését írásban, és ha a válasz nem meggyőző, forduljon a békéltető testülethez vagy pénzügyi jogban jártas ügyvédhez a további lépések megtétele érdekében.
Ez a weboldal cookie-kat használ a tartalmak és reklámüzenetek személyre szabásához, elemzések gyűjtéséhez és egyéb célokra. Elolvashatja cookie-szabályzatunkat. Ha elfogadja a cookie-k használatát, kattintson az "Elfogadás"gombra.