Mit kell tudni a fedezetcsere lehetőségéről a jelzáloghitelek esetén?

Elvileg létezik a fedezetcsere opció: megegyezhetsz a bankkal, hogy az eredeti ingatlan helyett egy másik megfelelő értékű ingatlant ajánlasz fel fedezetként. A bank megvizsgálja az új ingatlant, és ha elfogadja, átvezetik a jelzálogot. Ezzel párhuzamosan az eredeti ingatlan jelzálogjogát törlik. Ez általában csak akkor megy zökkenőmentesen, ha az új fedezet legalább olyan értékű és piacképes, és a hitelfelvevő hitelképessége sem romlott. Adminisztratív és értékbecslési költségekkel jár, de lehetővé teheti, hogy az ügyfél időközben másik ingatlant használjon biztosítékként.