A lakásbérbeadás során mik a legfontosabb adózási szabályok?

A lakáskiadásból származó bevételt a magánszemély a személyi jövedelemadóban köteles bevallani. Lehet átalányadózást választani, vagy tételes költségelszámolást (például rezsi, amortizáció) a törvény szerinti korlátokkal. Áfa általában nem merül fel lakásbérlésnél. Számlaadási kötelezettség általában nincs, de célszerű írásbeli bérleti szerződést kötni és nyugtát vagy számlát kiállítani. A jövedelemre 15% szja-t kell fizetni, plusz szochót is, ha a bevétel nagyobb, de 2023-tól a szocho-mentesség a lakáskiadásnál eltérő feltételekkel fennállhat. A bérbeadó feladata nyilatkozni, és a soron következő szja-bevallásban szerepeltetni.