Ingatlant vásároltam, de az eladó nem adta át időben a lakást, mit tehetek?
- 23.07.2026
Öt évvel ezelőtt kölcsönadtam egy ismerősömnek egy nagyobb összeget, amit azóta sem fizetett vissza, és bár többször emlékeztettem rá, sosem indítottam hivatalos eljárást a behajtására. Szeretném tudni, hogy a Polgári Törvénykönyv szerinti általános elévülési idő alapján a követelésem még érvényesíthető-e, vagy már elévült, és ha elévült, van-e bármilyen módja annak, hogy mégis érvényesítsem a jogos igényemet.
A Polgári Törvénykönyv szerint a polgári jogi követelések általános elévülési ideje öt év, amely az esedékesség napjától, tehát a kölcsön visszafizetésére megállapított határidő lejártától kezdődik, és ha ezen időszak alatt nem indított hivatalos eljárást a követelés érvényesítésére, sem fizetési meghagyást, sem pert, a követelése elévülhet, ami azt jelenti, hogy az adós az elévülésre hivatkozva jogszerűen megtagadhatja a fizetést, ha Ön bírósághoz fordulna. Fontos azonban, hogy az elévülés bizonyos körülmények, így a tartozás elismerése, vagy ha az adós írásban vagy egyértelmű magatartással elismeri a tartozás fennállását, megszakadhat, amely esetben az elévülési idő újrakezdődik, ezért érdemes átgondolnia, hogy az elmúlt öt évben történt-e olyan kommunikáció, amelyben az ismerőse elismerte a tartozását, mert ez alapot adhat az elévülés megszakadására és a követelés jogi érvényesíthetőségének fenntartására. Ha nem történt ilyen elismerés és a követelés valóban elévült, a tartozás jogilag már nem kikényszeríthető, azonban az adós önként, saját elhatározásából még mindig teljesíthetné a fizetést, bár erre jogilag nem kötelezhető. Javaslom, hogy tekintse át a birtokában lévő dokumentumokat és kommunikációt az elévülés megszakadásának lehetséges bizonyítékai után kutatva, és ha talál ilyet, forduljon polgári jogban jártas ügyvédhez a követelés érvényesítésének felmérése és megindítása érdekében.
Ez a weboldal cookie-kat használ a tartalmak és reklámüzenetek személyre szabásához, elemzések gyűjtéséhez és egyéb célokra. Elolvashatja cookie-szabályzatunkat. Ha elfogadja a cookie-k használatát, kattintson az "Elfogadás"gombra.